Maison neuve façade pierre au calme, à 2 pas de la barrière St Genès.

Personnalisation et finitions au choix pour cette maison prête à être habitée.

Descriptif : maison d'une surface totale de 124,42 m² comprenant une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur jardin de 45 m², cellier/buanderie attenants et garage de 16 m².

A l'étage 3 belles chambres :
Chambre 1 : suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau.
Chambre 2 : 14 m².
Chambre 3 : 12 m².

1 salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Au 2e étage : pièce (chambre, bureau, salle de jeux..) donnant sur une terrasse intime de 10 m² sans vis à vis.

Vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Ce bien est aussi éligible au nouveau dispositif PTZ à taux zéro pour les primo-accédants d'un bien neuf (commune de Talence classée en zone A).

Diagnostics en cours.

Photos et visuels d'intérieur non contractuels - - > proposition de plans d'aménagement intérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).