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A VENDRE Appartement T3 - Quartier Saint-Pierre
BORDEAUX 33000 (Réf : 2275)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33000 280 900 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Votre agence Absolute Habitat vous propose de découvrir cet appartement situé au coeur du quartier Saint-Pierre, dans une rue paisible, à seulement quelques pas de la Place de la Bourse et du Grand Théâtre.

    Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace modulable pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau, selon vos besoins.

    Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes conservées, véritables témoins du charme de l'ancien. Ce bien au fort potentiel se situe dans une copropriété à gestion bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges annuelles. Rafraichissements à prévoir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 400 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 265 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 15 900 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 280 900 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe F381
    Consommation énergétique classe C12

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 07/10/2024

    Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2480€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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