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A VENDRE Bordeaux Bastide !
BORDEAUX 33100 (Réf : 2014)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33100 422 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Exclusivité! Découvrez cet appartement en duplex de 78 m², offrant une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée.
    Au premier niveau, un salon séjour de 33 m² lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, une cuisine ouverte, un WC avec laves mains, un placard sous escalier, une terrasse.
    Au deuxième niveau, une mezzanine pouvant accueillir un bureau avec vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, 2 chambres avec placard, 1 WC et une salle de bains.
    Bénéficiez d'un parking en sous-sol sécurisé, d'un ascenseur, et jouissez du dernier étage.
    Situé dans une résidence recherchée et à proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants, écoles, parc, bus et tramway. Mandat 2014.
    (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1628 euros.
    Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 400 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 22 000 € (soit 5.5 %)

    Prix de vente : 422 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C117
    Consommation énergétique classe C22

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 17/10/2024

    Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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