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A VENDRE MAISON - 4 pièces - 101m² - MÉRIGNAC Chemin Long
MERIGNAC 33700 (Réf : 2125)

Retour VENTE MAISON 4 PIÉCES MERIGNAC 33700 440 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long.
    Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par son espace généreux. Le séjour-cuisine ouvert baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à granulés.
    A l'extérieur, un jardin privatif avec un espace terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins.
    Située dans un environnement calme, cette maison est également proche du tramway, vous garantissant une excellente connexion aux commodités et à la ville.
    Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et tranquillité.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
    Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 419 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 21 000 € (soit 5.01 %)

    Prix de vente : 440 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D223
    Consommation énergétique classe D35

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 20/12/2024

    Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2860€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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