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A VENDRE Le Bouscat Suburbain
LE BOUSCAT 33110 (Réf : 2146)

Retour VENTE MAISON 7 PIÉCES LE BOUSCAT 33110 498 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Nouveauté Exclusive, maison de 145m² habitables à rénover sur une belle parcelle de 555m², jardin arrière ensoleillé exposé sud.
    Située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité de l'arrêt de Tram D Ste Germaine et de la gare du Bouscat, cette maison offre une possibilité d'être aménagée en 5 chambres ou 4 chambres dont une grande suite parentale.
    Lumineuse, façade arrière exposée sud-est, profitant d'un garage et d'une place de parking sur la parcelle, jardin arboré permettant l'installation d'une piscine.
    Estimatif travaux réalisé par une entreprise générale du bâtiment à disposition, nombreux exemples de rénovation similaires dans cette même rue.
    Exclusivité à découvrir sans tarder !
    (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 475 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 23 500 € (soit 4.95 %)

    Prix de vente : 498 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E244
    Consommation énergétique classe E52

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 28/01/2025

    Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4270€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : venteliberation@absolutehabitat.com
    Votre e-mail ne sera partagé avec personne d'autre que nous.
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Bordeaux centre
    44, cours de Verdun
    33000 Bordeaux
    05 56 12 00 19
    ahverdun@absolutehabitat.com
    Bergerac - Dordogne
    1, rue Mitarde
    24100 Bergerac
    05 53 74 25 92
    ahbergerac@absolutehabitat.com
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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