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A VENDRE Maison Bergerac 4 pièce(s) 90 m2 Garage
BERGERAC 24100 (Réf : 2302)

Retour VENTE MAISON 4 PIÉCES BERGERAC 24100 170 400 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison des années 30 située dans un quartier calme et recherché de Bergerac avec un jardin arboré et plein de charme. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un dégagement avec rangements, un salon avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol où l'on retrouve une pompe à chaleur installée il y a 2 ans, un garage et un abri. Isolation de la toiture et au sous-sol déjà présente ainsi que le double vitrage au rez-de-chaussée, raccordement au tout à l'égout conforme. Toiture en bon état.

    Travaux rénovation à prévoir : sols, isolation et revêtement murs, pièces d'eau, électricité, 4 menuiseries à changer

    Arbres fruitiers sur le terrain et puits

    Contact Sarah MAALEJ au O 618217926
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 160 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 10 400 € (soit 6.5 %)

    Prix de vente : 170 400 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E
    Consommation énergétique classe B9

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 22/05/2025

    Consommation énergie primaire : Non Communiqué

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Valeur Inconnue et Valeur Inconnue.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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