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A VENDRE Maison familiale 7 pièces 155 m2 - Blanquefort Centre-ville Majolan
BLANQUEFORT 33290 (Réf : 2176Bdx2)

Retour VENTE MAISON 7 PIÉCES BLANQUEFORT 33290 647 900 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Située à Blanquefort, dans le quartier prisé "Centre-ville/Majolan", cette maison familiale offre un accès privilégié aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et au magnifique parc de Majolan.

    Extérieur soigné :
    Dès votre arrivée, vous serez séduit par un jardin arboré et impeccablement entretenu, agrémenté d'une sublime piscine carrée, le tout sur un terrain de 909m². Le portail électrique facilite l'accès à un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules. De plus, un abri et une serre de jardin offrent des solutions idéales pour le rangement et l'entretien.

    Intérieur spacieux et modulable :
    Cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale de 120 m² et d'un logement indépendant de 35 m² aménagé en T2, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'ensemble propose :
    - Cuisine ouverte sur salle à manger de 30 m²
    - Séjour lumineux de 33 m²
    - 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
    - Salle de bains et salle d'eau supplémentaires
    - Buanderie fonctionnelle
    - 2 WC indépendants
    Points forts :
    - Proximité immédiate des écoles et commodités
    - Quartier calme et recherché
    - Espaces de vie généreux et lumineux
    - Logement indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement
    - Extérieurs soignés avec piscine et espaces verts

    Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié.

    Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    Absolute Habitat ? Votre partenaire immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 620 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 27 900 € (soit 4.5 %)

    Prix de vente : 647 900 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C160
    Consommation énergétique classe C26

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 03/03/2025

    Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3070€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
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