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A VENDRE À vendre ? Appartement T3 de 71 m² à Bordeaux Nansouty ? Lumineux, beaux volumes, parking en option
BORDEAUX 33800 (Réf : 2093)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33800 260 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    A seulement 3 minutes à pied de la place Nansouty, dans une rue calme du quartier Brémontier à Bordeaux, Absolute Habitat vous propose cet appartement T3 lumineux de 71 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
    Ce trois pièces traversant, aux volumes généreux, offre une organisation optimisée entre les espaces de vie et de nuit. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Les deux chambres, de 11 m² et 13 m², sont équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien. Une place de stationnement au sein de la copropriété est proposée en supplément, un vrai atout dans ce quartier de Bordeaux où le stationnement est recherché.
    Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d'un logement bien placé, agréable à vivre et facilement personnalisable.

    Charges annuelles : 1085.00 euros.

    Lien visite virtuelle : https://visitesabsolute.fr/2256/

    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1085 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 247 619 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 12 381 € (soit 5 %)

    Prix de vente : 260 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D210
    Consommation énergétique classe B6

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 28/12/2021

    Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1330€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
    Votre e-mail ne sera partagé avec personne d'autre que nous.
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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