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A VENDRE Bordeaux Caudéran centre
BORDEAUX 33200 (Réf : 2008)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES BORDEAUX 33200 254 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Situé au centre de Caudéran à Bordeaux, à proximité du parc bordelais, cet appartement lumineux de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc privé. Il est composé d'un séjour double de 27 m² donnant sur un grand balcon exposé au sud et à l'est pour profiter d'une très belle vue dégagée. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et on y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un toilette séparé, une cave de 7 m² et un stationnement libre dans la résidence.
    Les prestations comprennent du double vitrage, des volets électriques, une rénovation récente de l'électricité, ainsi qu'une chaudière collective neuve datant de 2022.
    A proximité immédiate des commodités et des transports en commun ligne G (BHNS) et 2.
    Mandat 2008.


    (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 2206 euros.
    Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
    Détails du prix

    Prix du bien : 240 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 14 000 € (soit 5.83 %)

    Prix de vente : 254 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E268
    Consommation énergétique classe D46

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 01/05/2024

    Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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