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A VENDRE Nansouty - Sacré coeur ! 3 pièces de 57m² avec extérieur et cave
BORDEAUX 33800 (Réf : 2449MAIS)

Retour VENTE MAISON 3 PIÉCES BORDEAUX 33800 316 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Située dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de l'église du Sacré Coeur cette maison individuelle entièrement rénovée en 2019 vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité.

    Située dans une rue calme du quartier, un véritable cocon de modernité pour cette maison qui offre :
    Deux chambres lumineuses et confortables avec de grands placards aménagés.
    Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte moderne et espace salon/salle à manger

    Un aménagement optimisé articulé autour d'un joli patio intime, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

    Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation installée en 2023, vous garantissant un bien-être optimal en toute saison. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable.

    Son emplacement privilégié combine calme et proximité immédiate du centre, avec commerces, services et transports accessibles à pied.

    Entièrement rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette maison est prête à vivre : posez vos valises et profitez ! Aucun travaux à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 300 001 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16 499 € (soit 5.5 %)

    Prix de vente : 316 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C152
    Consommation énergétique classe A4

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 20/05/2025

    Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734€ et 992€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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