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A VENDRE Charmante maison 5 pièces de 138m²
BORDEAUX 33000 (Réf : 1860)

Retour VENTE MAISON 5 PIÉCES BORDEAUX 33000 525 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    EXCLUSIVITÉ SAINT-MARTIAL - Votre agence Absolute Habitat vous propose cette charmante maison bordelaise traversante en pierre de taille, à proximité de la place Saint-martial, à 5 minutes à pied des quais.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour disposant d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte équipée, pour un total de 49m² , un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable extérieur.

    L'étage dispose actuellement de deux grandes chambres de 21 et 18m², chacune avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La redistribution de ce niveau permet une configuration à trois ou quatre chambres avec une grande salle de bains.

    Cette maison vous séduira par sa pierre apparente, ses volumes généreux, et ses nombreuses possibilités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 502 393 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 22 607 € (soit 4.5 %)

    Prix de vente : 525 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D213
    Consommation énergétique classe D33

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 16/04/2024

    Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
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