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A VENDRE Mérignac limite Caudéran
MERIGNAC 33700 (Réf : 1878)

Retour VENTE MAISON 9 PIÉCES MERIGNAC 33700 970 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison traditionnelle et familiale, d'une surface d'environ 288m² habitables, sur une parcelle d'environ 987m², dans un environnement calme et sans vis à vis.
    Située sur Mérignac à la limite de Bordeaux Caudéran, dans une petite rue à proximité des commodités, commerces et de la ligne de bus à haut niveau de service.
    La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie de 77m² avec cheminée, lumineuse et donnant sur la piscine, cuisine dinatoire équipée de 20m², véranda, salle d'eau et salle de bains et 3 chambres de 14m² chacune avec placard, à l'étage, climatisé, wc, dressing, salle d'eau et 4 chambres (14, 22, 23 et 25m²).
    Une piscine 12x6m chauffée, spa deux places, deux garages, un atelier et une cave d'une capacité de 850 bouteilles complètent ce bien rare sur le marché. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 935 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 35 000 € (soit 3.74 %)

    Prix de vente : 970 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C118
    Consommation énergétique classe C24

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 14/02/2024

    Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3010€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
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