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A VENDRE Bordeaux Sud T2 lumineux et calme
BORDEAUX 33000 (Réf : 2085)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES BORDEAUX 33000 149 800 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Appartement T2 traversant avec charme à Belcier, proche Gare Saint-Jean

    A seulement quelques minutes de la Gare Saint-Jean, découvrez cet appartement T2 situé dans une rue paisible et authentique du quartier prisé de Belcier. Ce bien traversant bénéficie de prestations soignées et d'un charme unique, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif.

    Points forts :
    Localisation privilégiée : Proche des transports (gare, tram, bus) et des commodités.
    Caractère et charme : Situé dans une rue d'échoppes typiques bordelaises, offrant un cadre de vie agréable.
    Agencement traversant : Lumière naturelle et optimisation de l'espace.
    Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1057 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 140 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 9 800 € (soit 7 %)

    Prix de vente : 149 800 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E282
    Consommation énergétique classe B9

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 25/04/2024

    Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
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