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A VENDRE A vendre T2 de 40m² à deux pas de la place du palais
BORDEAUX 33000 (Réf : 1818)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES BORDEAUX 33000 205 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    A vendre T2 d'environ 38m² carrez situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée et d'une chambre avec sa salle de bain. Très Bonne exposition (Sud) et très belle hauteur sous plafond. Quelques travaux sont à prévoir.

    L'arrêt de Tram "Place du Palais" se trouve au pied de l'immeuble et l'arrêt "Place de la Bourse" à 5min a pied.
    Loyer de référence : 703 euros par mois HC.
    Copropriété tout juste constituée donc le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
    Détails du prix

    Prix du bien : 192 488 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 12 512 € (soit 6.5 %)

    Prix de vente : 205 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe E317
    Consommation énergétique classe E69

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 30/08/2022

    Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat memre ARTISAN ISO
    Location frais reduits, Bordeaux Métropole
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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