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A VENDRE Le Bouscat proche Parc Bordelais
LE BOUSCAT 33110 (Réf : 1634)

Retour VENTE MAISON 5 PIÉCES LE BOUSCAT 33110 950 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Rare sur le secteur, dans un quartier privilégié du Bouscat, cette maison cossue et familiale de 166 m² est située à proximité du Parc Bordelais, des écoles privées, des commerces et du tram D arrêt "Calypso".
    En parfait état avec des prestations de qualité, le bien dispose d'une belle entrée qui dessert un grand salon/séjour de 50 m² avec baies donnant sur jardin paysagé, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une lingerie, un garage avec accès au dessus vers un bureau ou salle de jeux.
    En passant par une bel escalier en voûte sarrasine, à l'étage, la partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards (15,16 et 16 m²), une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
    Un jardin paysagé sur l'avant de la maison en partie aménagé en parking permet de stationner 2 véhicules et sur l'arrière, une grande terrasse et un jardin paysagé, "piscinable". Mandat n°1634. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 925 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 25 000 € (soit 2.7 %)

    Prix de vente : 950 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe B61
    Consommation énergétique classe B10

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 11/10/2021

    Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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