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A VENDRE Bordeaux Saint André/ Mouneyra T2 de 41.01 m2 avec Parking et Cave
BORDEAUX 33000 (Réf : 2297)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES BORDEAUX 33000 219 900 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Absolute Habitat vous propose ce 2 pièces de 41 m² avec balcon, stationnement sécurisé et une cave.

    Situé dans le secteur recherché de Saint-André / Mouneyra à Bordeaux, cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue à proximité des transports, tram et bus.

    Entièrement rénové en 2019 avec goût et doté de prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée lumineux avec accès à un balcon agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant.

    Les atouts de ce bien :

    Superficie : 41 m² bien agencés

    Balcon, cave privative et garage fermé inclus

    Vendu meublé et entièrement équipé

    Aucun travaux à prévoir

    Résidence sécurisée et bien entretenue

    Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs et transports en commun (bus et tram)

    Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

    Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ? Bien rare dans le secteur !

    (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 672 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 207 450 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 12 450 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 219 900 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D248
    Consommation énergétique classe B7

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 22/05/2025

    Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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