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A VENDRE Appartement La Teste De Buch les Portes du Pyla 4 pièce(s) 80 m2
LA TESTE DE BUCH 33260 (Réf : 2238)

Retour VENTE APPARTEMENT 4 PIÉCES LA TESTE DE BUCH 33260 385 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Très bel Appartement T4 en rez-de-jardin, située dans l'éco quartier des portes du Pyla.
    Résidence récente avec piscine, espaces communs (aires de jeux, pétanque, terrain de volley et foot), commerces de proximité.
    Idéal investissement locatif ou pied à terre.
    Proximité plage, centre de la teste de buch et commerces.
    Il se dispose ainsi : entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 chambre avec salle d'eau, Salon/séjour/cuisine double exposition donnant sur une terrasse de plus de 60m2.
    2 places de parking viennent compléter cet appartement.
    Très bon rapport qualité/prix à visiter sans tarder.
    Mandat 2238.
    Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 2880 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 370 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 15 000 € (soit 4.05 %)

    Prix de vente : 385 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe B78
    Consommation énergétique classe A2

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 08/11/2024

    Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : ventearcachon@absolutehabitat.com
    Votre e-mail ne sera partagé avec personne d'autre que nous.
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Bordeaux centre
    44, cours de Verdun
    33000 Bordeaux
    05 56 12 00 19
    ahverdun@absolutehabitat.com
    Bergerac - Dordogne
    1, rue Mitarde
    24100 Bergerac
    05 53 74 25 92
    ahbergerac@absolutehabitat.com
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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