L'agence Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type T2 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012, sur la commune de Mérignac.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et de la rocade, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.

Implanté en retrait de la rue, son accès s'effectue par les espaces extérieurs de la copropriété. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie.
Des aménagements sont envisageables selon vos préférences, à découvrir lors d'une prise de contact.

Une place de stationnement couverte complète ce bien, qui saura répondre aux attentes d'un primo-accédant ou constituer un investissement locatif de qualité. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 928 euros.