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A VENDRE T2 traversant à rénover
BORDEAUX 33800 (Réf : 2165)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES BORDEAUX 33800 165 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Appartement situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, dont la toiture vient d'être refaite à neuf.
    A deux pas de la place de la Victoire, dans petite rue calme, venez découvrir cet appartement à rénover entièrement.
    Très beau potentiel pour ce T2 de 50 m² traversant, sans vis à vis, exposé Sud, et avec vue sur la flèche St Michel.
    Un lot de cave en sous sol de 5 m² complète ce bien.
    L'agence Absolute Habitat peut vous faire bénéficier de partenaires confirmés pour le projet d'aménagement et vos travaux de rénovations.
    Les photos 5 et 7 sont des propositions d'aménagement (non contractuelles).
    (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1004 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 154 930 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 10 070 € (soit 6.5 %)

    Prix de vente : 165 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe G57019
    Consommation énergétique classe C19

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 19/02/2025

    Consommation énergie primaire : 570 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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