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A VENDRE Appartement T3 avec accès privatif et grande terrasse ? Quartier des Abatilles
ARCACHON 33120 (Réf : 2276)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES ARCACHON 33120 460 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Au coeur du quartier calme et verdoyant des Abatilles, découvrez ce T3 lumineux bénéficiant d'un accès privatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cosy, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

    Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 67 m² sans vis-à-vis, d'un cabanon de rangement et d'une place de parking sécurisée.

    Idéal pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
    Mandat 2276 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 720 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 440 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 20 000 € (soit 4.55 %)

    Prix de vente : 460 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D223
    Consommation énergétique classe C44

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 06/05/2025

    Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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