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A VENDRE Appartement dernier étage vue exceptionnelle - Quartier St Elme
ARCACHON 33120 (Réf : 2203)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES ARCACHON 33120 555 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Venez découvrir ce lumineux appartement de type 3 au dernier étage dans une résidence avec un gardien située dans un écrin de verdure, au calme à proximité du centre-ville d'Arcachon et de la piste cyclable.
    Composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le balcon de plus de 10 m², ce bien propose une vue exceptionnelle dégagée sur le bassin et les pins.
    L'espace couchages se compose de deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de nombreux rangements avec un grand placard et d'un dressing.
    Une place de parking extérieure vient compléter le bien.
    Mandat 2203. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 2940 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 532 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 23 000 € (soit 4.32 %)

    Prix de vente : 555 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D176
    Consommation énergétique classe D38

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 07/03/2025

    Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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