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A VENDRE Maison plain-pied Gageac-et-rouillac 118.68m²
GAGEAC ET ROUILLAC 24240 (Réf : 2456)

Retour VENTE MAISON 6 PIÉCES GAGEAC ET ROUILLAC 24240 346 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison entièrement de plain-pied située dans un cadre agréable sur un terrain arborée et entièrement clos. Très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée et cheminée bio-éthanol, WC indépendant avec lave-mains, salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres avec placards intégrés, espace cellier / buanderie et un bureau indépendant avec placard.

    Grand garage potentiellement aménageable (et accessibilité camping car possible) ; Piscine chauffée 10x5, liner de 2023, robot et volet électrique

    Puits avec pompe qui alimente la maison et le jardin, Climatisation gainable, Cumulus thermodynamique, Double vitrage, Portail électrique avec visiophone

    Visite et renseignements : David Martrenchard O 6 07 87 33 54
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    David MARTRENCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Détails du prix

    Prix du bien : 330 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 16 500 € (soit 5 %)

    Prix de vente : 346 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe B88
    Consommation énergétique classe A2

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 21/03/2025

    Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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