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A VENDRE Le Bouscat proche Parc Bordelais, centre et tram D
LE BOUSCAT 33110 (Réf : 2175)

Retour VENTE MAISON 5 PIÉCES LE BOUSCAT 33110 740 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison avec jardin dans une rue très prisée du Bouscat, appréciée pour son calme, et son environnement, à proximité du centre du Bouscat et du Parc Bordelais (900m à pied), de l'école Jeanne d'Arc et du Tram D (600m) arrêts "Mairie du Bouscat" ou "Calypso".
    Ce bien se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc, salon- séjour, cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un garage à cycles, à l'étage, un bureau, une chambre de 18m² et une suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative profitant d'une sortie sur une terrasse tropézienne exposée sud avec spa.
    Un jardin d'accueil sur l'avant, un garage pour deux roues, un jardin sur l'arrière de 90m² aménagé en terrasse de réception et espace vert exposé sud, ainsi qu'une dépendance de 10m² en fond de parcelle complètent ce bien rare sur le marché. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 710 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 30 000 € (soit 4.23 %)

    Prix de vente : 740 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C137
    Consommation énergétique classe C29

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 10/03/2025

    Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2180€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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