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A VENDRE PYLA SUR MER ! HAUT DE GAMME !
33115 (Réf : 1812)

Retour VENTE MAISON 6 PIÉCES  33115 2 895 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    Bien d'exception ! ABSOLUTE HABITAT - Somptueuse villa de type 6, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du Moulleau, des commerces et de la plage. Propriété entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une belle surface habitable d'environ 205 m².
    Grande pièce de vie avec son séjour cathédrale traversant Est-Ouest, illuminé par des baies à galandages ouvertes sur des terrasses ensoleillées. Côté nuit, trois spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau et une buanderie composent cet espace dédié au repos.
    Le jardin paysager, piscine chauffée de 11x3 mètres. Une cuisine d'été aménagée et équipée complète l'ensemble.
    Vous y trouverez une grande cave à vin, un garage de 24 m², la climatisation réversible, l'arrosage automatique, le portail automatique, une borne de recharge électrique, et un système d'alarme. Mandat n°1812. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Détails du prix

    Prix du bien : 2 800 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 95 000 € (soit 3.39 %)

    Prix de vente : 2 895 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe B84
    Consommation énergétique classe A2

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 01/02/2024

    Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1410€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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