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A VENDRE T2 56 m² + terrasse 15 m² privative
TALENCE 33400 (Réf : 1998)

Retour VENTE APPARTEMENT 2 PIÉCES TALENCE 33400 249 500 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    A deux pas de la barrière Saint Genès, dans un petit immeuble, magnifique T2 de 56 m² entièrement rénové, avec terrasse extérieure de 15 m².
    Situé au RDC, sur arrière au calme.
    Accès tram immédiat, idéal pour une résidence principale, pied à terre ou investissement locatif.
    Le budget de la copropriété sera voté le jour de la première assemblée générale.
    Les photos 1, 3 et 5 sont des propositions d'aménagement (non contractuelles). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 7 lots.
    Détails du prix

    Prix du bien : 235 377 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 14 123 € (soit 6 %)

    Prix de vente : 249 500 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe D196
    Consommation énergétique classe B6

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 14/09/2024

    Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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