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A VENDRE Au calme, dans agréable rue d'échoppes !
BORDEAUX 33800 (Réf : 1824)

Retour VENTE APPARTEMENT 3 PIÉCES BORDEAUX 33800 300 000 €

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    DESCRIPTION DU BIEN

    A mi-chemin entre St Genès (500 m du Jardin des Dames de la Foi) et la place Nansouty, venez découvrir ce bien entièrement rénové avec soin.
    Ce très bel appartement de type 3 (2 chambres) et traversant n'attend plus que vous. Quiétude et sérénité se dégagent de ces lieux où se mêlent modernité et charme de l'ancien.
    En effet, pierre apparente et belle hauteur sous plafond ont été conservés.

    Vous pourrez également jouir et profiter d'une jolie petite terrasse privative plein Sud.

    Petit immeuble en pierre comprenant 3 autres logements.
    Parties communes rénovées.
    Compteur électrique et compteur d'eau individuels.

    Faibles charges de copropriété : 56,93 euros par mois.

    3 min à pied du cours de l'Argonne de l'arrêt de tramway "Bergonié", et de tous les commerces.

    A votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou visite.

    Photos et visuels avec mobilier et décoration non contractuels (propositions d'aménagement).
    (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 683.16 euros.
    Détails du prix

    Prix du bien : 291 000 €

    Honoraires a la charge de l'acquéreur : 9 000 € (soit 3.09 %)

    Prix de vente : 300 000 €

    Performances énergétiques
    Consommation énergétique classe C159
    Consommation énergétique classe A4

    Date de réalisation du diagnostic energétique : 12/03/2024

    Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an

    Consommation énergie finale : Non Communiqué

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€.

    Prix moyens des énergies indexés en Année Inconnu (abonnement compris).

    À savoir
    Nous contacter
    Email contact : vente@absolutehabitat.com
    Votre e-mail ne sera partagé avec personne d'autre que nous.
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    Qualifications & Partenaires

    Chambre notaires
    Geometres experts sur Bordeaux Métropole et Nouvelle Aquitaine
    Absolute Habitat membre FNAIM
    Absolute Habitat membre ADEME
    Absolute Habitat membre ARTISAN ISO
    Absolute Habitat membre Société de la Médiation Professionnelle
    Arcachon - Bassin
    63 cours Lamarque de Plaisance
    33120 Arcachon
    05 57 92 20 35
    agencearcachon@absolutehabitat.com
    BORDEAUX le bouscat
    74, ave de la Libération
    33110 LE BOUSCAT
    05 56 08 63 93
    contact@absolutehabitat.com
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